井冈山大旅游项目融资合作方案

井冈山大旅游项目融资合作方案

一、融资方案

1、融资主体：以井冈山市文化旅游发展有限公司为融资借款人

2、融资金额：16亿元；

3、融资期限： 15-20年；

4、融资利率：按人民银行基准利率上浮10% 以内， 并争取上级行最大利率优惠；

5、项目名称：井冈山全域游建设项目

6、项目建设内容：融资项目以井冈山大旅游为主，可将近期内已开工、完工旅游建设项目或将拟新建的旅游项目（如景区景点开发建设、旅游平台建设等）及其配套基础设施建设（如道路、管网、供电、通讯等）整合归集至该项目。

7、融资品种：特定资产收费权支持融资

8、还款方式：按季付息，宽限期3年，宽限期内只付利息。融资期内分年偿还本金；

9、增信措施：本次融资方式为：信用方式，同时追加以下增信措施：

（1）追加可办理土地使用权证（不动产登记证）的项目建设用地土地使用权设定抵押；

（2）追加井冈山风景区门票收费权设定质押；

（3）项目建成后，追加以项目形成的固定资产中依据相关法律规定可用于抵押的部分设定抵押；

（4）在借款人结清我行表外融资后，追加用于该表外融资抵押的房地产为本融资设定抵押。

二、融资需政府协调的事项

（一）关于融资项目建设内容

由于本次融资金额达16亿元，根据工行贷款管理要求，融资项目总投资须达到21亿元左右，因此需将近期已开工建 ……此处隐藏1318个字……

60

40

4

新增建设用地有偿使用费

5

其它政府性基金预算耻入

四

预算外政府专户收入

7707

10692

13247

25431

五

可支配财力收入

176117

178729

202948

204533

六

一般公共预算支出

157112

163031

186757

203015

七

政府财政的一般债务付息性支出

1236

1436

1430

八

专项债务付息支出

47

54

九

当年政府基金预算支出

16953

11290

25954

24305

十

当年债务还本支出

12724

8484

12318

16400

十一

可用于旅游支出的财政可支配收入（含转移支付）